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二手房能办理抵押贷款吗?申请条件和贷款流程是什么?

  二手房能办理抵押贷款吗?据蜂投借款君了解是可以的。但是需满足一定的条件。下面为大家简单介绍下二手房办理抵押贷款的申请条件和贷款流程,希望对你有所帮助。

二手房能办理抵押贷款吗?申请条件和贷款流程是什么?

  二手房产抵押贷款条件

  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。

  2、房屋的面积要大于50平米。

  3、房屋要有较强的变现能力。

  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

  5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

  二手房抵押贷款流程

  具体如下:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。

  二、凭身份证原件,领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。

  三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续。

原创文章,作者:米老鼠嘿,如若转载,请注明出处:https://www.qianmengapp.com/491

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